“17年了，我們終于拿到不動產權證了，舒心了，也放心了！”前不久，在市住建等部門的共同努力下，家住廣茂園小區二期的業主張平香拿到了翹首以盼的產權證。
近些年，張家界房地產市場快速發展，提升了群眾的幸福感和獲得感。但相伴而生的是一些問題樓盤，購房戶多年無法辦理不動產權證，成為困擾群眾的“心病”。建設于2004年的廣茂園二期項目，因開發商的違規問題被法院查封，100多戶業主長期有房無證。
小小一本證，牽動萬家心。面對城建領域歷史遺留難題，我市結合黨史學習教育，堅持“新官要理舊賬、接受歷史欠賬、算好民生大賬”的工作理念，加快推進不動產權證辦理進度，切實解決遺留項目不動產權證辦理問題。我市成立中心城區樓盤辦證遺留問題領導小組，建立辦證樓盤臺賬，制定化解方案，落實問題清單、責任清單、措施清單、時限清單，推動購房戶辦證問題有序解決。同時，對已建成入住，但因土地權屬、開發商欠稅、消防人防驗收等各種原因無法辦證的樓盤，按照“一樓一檔”“一樓一策”“一樓一督”的程序辦理，使多年的問題樓盤辦證工作得到解決。
在辦證過程中，我市研究制定“兩合法兩合格三分開”原則，抓住了樓盤辦證問題的牛鼻子?！皟珊戏▋珊细袢珠_”，是指對未完成綜合驗收備案或存在其他問題的項目，只要“項目合法、土地權屬來源合法，房屋質量合格、消防安全合格，就可以啟動房屋辦證工作。在辦證過程中，將開發企業的違法違規問題與登記分開，各種前置審批條件及其他單項驗收與登記分開，開發企業稅費繳納與登記分開”，推動了不動產登記發證的順利進行。
據統計，目前我市逾期未辦證樓盤75個，涉及39669戶，截至2021年9月30日，已成功化解69個37670戶，化解率92%?；鈫栴}樓盤辦證工作，不僅實現了化解一批矛盾、救活了一批企業，更造福了一方群眾。 （田育才）
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